Ми, що пiдписалися нижче, гр. БРОДКО НАДIЯ IВАНIВНА, iдентифiкацiйний номер 1879406623, яка дiє у власних iнтересах та в iнтересах своєї дитини — БРОДКО ЛIНИ ВАСИЛIВНИ, 22 вересня 1993 року народження, якi у рiвних частках є спiввласниками квартири i мешкають за адресою: м. Київ, вул. Борщагiвська, буд. 46/1, кв. 31, далi — «ПРОДАВЦI» та

гр. ДОРОШ ЮРIЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ, iдентифiкацiйний номер 2633912270, який мешкає за адресою: м. Київ, вул. Борщагiвська, буд. 24, кв. 32, далi — «ПОКУПЕЦЬ», разом — СТОРОНИ, уклали цей Договiр про таке:

1. ПРОДАВЦI передають у власнiсть квартиру номер 31 (тридцять один) в будинку номер 46/1 (сорок шiсть дрiб один) по вулицi Борщагiвськiй в м. Києвi (далi КВАРТИРА) ПОКУПЦЕВІ, який приймає цю квартиру i зобов'язаний перерахувати обумовлену договором вартiсть квартири на рахунок продавцiв.

2. Сторони оцiнюють вартiсть квартири за договором в ______ (__________) гривень, яку ПОКУПЕЦЬ зобов'язаний перерахувати на рахунки ПРОДАВЦIВ, якi вiдкритi у банку «АВАЛЬ», рахунок №361278346 та рахунок №326778271, у рiвних частках до отримання ключiв вiд квартири i реєстрацiї цього Договору у БТI.

3. Квартира, що продається, належить ПРОДАВЦЯМ на пiдставi договору дарування, посвiдченого 7 вересня 2001 року Горохом П. Ю., приватним нотарiусом Київського мiського нотарiального округу за реєстровим №1102, зареєстрованого в Київському мiському бюро технiчної iнвентаризацiї 13 вересня 2001 року за реєстровим № 3964.

4. Вiдповiдно до вiдомостей, викладених у довiдцi-характеристицi, що видана Київським мiським бюро технiчної iнвентаризацiї та реєстрацiї права власностi на об'єкти нерухомого майна вiд 4 серпня 2004 року за № 894814: вказана у договорi КВАРТИРА складається з двох жилих кiмнат, загальною площею 45,40 кв. м, у тому числi житловою площею 24,70 кв. м; балансова вартiсть квартири становить ________ (____________) гривень _____ коп.

5. Зi змiстом статей 4, 17 Закону України «Про власнiсть», статей 6, 182, 204, 210, 214, 215, 216, 225, 229—235, 334, 655—660, 662—666, 680, 681 Цивiльного кодексу України, статей 65, 74, 177 Сiмейного кодексу України, вимогами пункту 13 Правил користування примiщеннями житлових будинкiв i прибудинковими територiями, затверджених Постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 8 жовтня 1992 року № 572, СТОРОНИ нотарiусом ознайомленi.

6. Пiдстави i наслiдки визнання договору купiвлi-продажу недiйсним i нiкчемним, роз'ясненi нотарiусом, нам (i ПРОДАВЦЯМ, i ПОКУПЦЕВІ) зрозумiлi i ми свiдомо пiдтверджуємо, що цей правочин вiдповiдає нашим дiйсним намiрам, а договiр не має характеру фiктивного, удаваного, зловмисного, а також немає примусу (насильства), збiгу тяжких обставин, обману.

7. ПРОДАВЦI гарантують, що прихованих недолiкiв вiдчужувана квартира не має, до укладення цього Договору нiкому iншому вона не вiдчужена, пiд забороною (арештом) та заставою (у тому числi податковою) не перебуває, як внесок до статутного фонду юридичних осiб не передана, судового спору щодо неї, а також прав у третiх осiб (права наймача, права застави, права довiчного користування, сервiтутiв тощо) на квартиру як у межах, так i за межами України немає.

8. БРОДКО Н. I. стверджує, що на момент набуття права власностi на квартиру, що вiдчужується за цим договором, в шлюбi та у фактичних шлюбних вiдносинах не перебувала i ця квартира не є спiльною сумiсною власнiстю. У разi ж визнання договору купiвлi-продажу i вилучення за рiшенням суду квартири у ПОКУПЦЯ на користь третьої особи на пiдставах, що виникли до посвiдчення Договору, БРОДКО Н. I. зобов'язується особисто вiдшкодувати ПОКУПЦЕВІ завданi йому збитки.

9. Право власностi на квартиру, що є предметом цього Договору, виникає у ПОКУПЦЯ з моменту нотарiального посвiдчення та державної реєстрацiї цього Договору.

10. Витрати з нотарiального оформлення цього Договору несе ПОКУПЕЦЬ. Цей договiр складено в трьох примiрниках, один з яких зберiгається у справах приватного нотарiуса, а два iншi виданi ПРОДАВЦЯМ та ПОКУПЦЮ.